ทีม Oakland Athletics ยื่นใบอนุญาตใช้ที่ดินกับเคาน์ตี้คลาร์ก
ทีม Oakland Athletics ทีมเบสบอลระดับ Major League Baseball (MLB) ที่เตรียมย้ายที่อยู่ไปยังเมืองลาสเวกัส รัฐเนวาด้า สำหรับซีซั่น 2028 ได้เข้าใกล้เป้าหมายมากขึ้นหนึ่งขั้นตอน เมื่อทีมได้ยื่นใบอนุญาตใช้ที่ดิน ซึ่งเปิดเผยรายละเอียดที่น่าสนใจเกี่ยวกับสนามเบสบอลใหม่ที่พวกเขาจะเริ่มใช้เป็นที่อยู่
ทีม A’s ยื่นใบอนุญาตใช้ที่ดินกับเคาน์ตี้คลาร์ก
เป็นตอนท้ายของเดือนตุลาคมเมื่อทีม A’s ยื่นเอกสารที่เคาน์ตี้ต้องการสำหรับการสร้างสนามใหม่ จากนั้นเดือนหนึ่งต่อมา ทีมยื่นใบสมัครกับ สำนักงานการบินพลเรือนสหรัฐ (FAA) ซึ่งเป็นข้อกำหนดอีกข้อหนึ่งสำหรับโครงการขนาดใหญ่ จากนั้นเดือนธันวาคม สำนักงานสถานที่สเตเดียมลาสเวกัส อนุมัติทีม A’s ให้เริ่มก่อสร้างสนามเบสบอลซึ่งจะใช้ที่ของโรงแรมทรอปิคานา
ตอนนี้ ตามที่ประกาศโดย KTNV ทีม A’s ได้เสร็จสิ้นขั้นตอนอีกขั้นหนึ่งในการทำให้โครงการของพวกเขากลายเป็นจริง โดยการยื่นใบอนุญาตใช้ที่ดินกับเคาน์ตี้คลาร์ก ใบสมัครเด้งพร้อมกับภาพการสร้างสนามเบสบอลที่คาดว่าจะรองรับที่นั่งได้ 33,000 ที่นั่ง
โครงการเพิ่มข้อกังวลในการจอดรถ
นอกจากสนามเบสบอลใหม่สำหรับแฟนบอล โครงการขนาดใหญ่นี้ยังจะนำเสนอโรงแรมและรีสอร์ทคาสิโนใหม่ ตั้งอยู่บนที่เดียวกัน โรงแรมใหม่ของ Bally’s จะให้บริการที่พักแบบหรูหรา คาสิโนพื้นที่ 90,000 ตารางฟุต รวมถึงร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่มและร้านค้า
การเริ่มต้นก่อสร้างโรงแรมและรีสอร์ทคาสิโนของ Bally’s คาดว่าจะตรงกับเฟสหนึ่งของการพัฒนาสนามเบสบอล เมื่อเสร็จสิ้น คาสิโนของผู้ประกอบการจะมีเกมโต๊ะ 75 ตาราง หนังสือพนันกีฬา ห้องโป๊กเกอร์ รวมถึงเครื่องสล็อตจำนวน 1,500 เครื่อง ตามเอกสารที่ได้รับจาก Las Vegas Review-Journal คาสิโนจะมีห้องพักมากกว่า 3,000 ห้อง สำหรับแฟน MLB และนักท่องเที่ยวที่มาเที่ยวในเมืองปลอดสารพิษ
หนึ่งในข้อกังวลเกี่ยวกับสนามเบสบอลในอนาคตเกี่ยวกับว่าจะมีผลต่อการจราจรและว่าจะมีพื้นที่จอดรถเพียงพอหรือไม่ ตามกฎระเบียบที่มีอยู่ของเคาน์ตี้ พิจารณารวมถึงว่าต้องการที่จอดรถ 1 ที่ต่อ 4 ที่นั่ง ซึ่งหมายความว่า อิงจากความจุของสนามเบสบอลจำเป็นต้องการที่จอดรถมากกว่า 7,000 ที่
อย่างไรก็ตาม คำขอที่ล่าสุดที่ยื่นเสนอเสนอที่จอดรถเกือบ 2,500 ที่ รวมถึงที่จอดรถสำหรับแขกและที่จอดรถสำหรับเจ้าหน้าที่ 100 ที่ นักพัฒนาโครงการของโครงการนี้พิจารณาว่านี้เพียงพอ โดยพิจารณาถึงความใกล้ชิดของสนามเบสบอลกับรีสอร์ทอื่น ๆ และตัวเลือกการสื่อสารใกล้เคียง
การพัฒนาที่ดินที่ใช้ในโครงการ
การใช้ที่ดินในโครงการนี้ไม่ใช่เรื่องง่ายเนื่องจากต้องปรับเปลี่ยนที่ดินจากการใช้เป็นโรงแรมเป็นสนามเบสบอล และคาสิโน นอกจากนี้ยังต้องคำนึงถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและชุมชนในบริเวณรอบ ๆ โครงการด้วย
การพัฒนาที่ดินในโครงการใหญ่อาจมีผลกระทบต่อการเปลี่ยนแปลงทางอากาศและคุณภาพอากาศในพื้นที่ การวางแผนการพัฒนาที่ดินที่ดีและซักฟอกน้ำเสียอย่างเหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณา
ผลกระทบต่อชุมชน
การพัฒนาโครงการใหญ่อาจมีผลกระทบต่อชุมชนในบริเวณใกล้เคียง การมีสนามเบสบอลและคาสิโนขนาดใหญ่อาจสร้างงานและเสริมสร้างเศรษฐกิจในพื้นที่ อย่างไรก็ตาม การเพิ่มความจริงของชุมชนในเชิงสิ่งแวดล้อม การจราจร และระบบสาธารณูปโภคต่าง ๆ ย่อมเป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาในการวางแผน
เพื่อให้โครงการนี้สำเร็จอย่างยั่งยืน การที่ทีม Oakland Athletics ได้ยื่นใบอนุญาตใช้ที่ดินกับเคาน์ตี้คลาร์กเป็นเพียงขั้นตอนเริ่มต้น การร่วมมือกับเคาน์ตี้ และชุมชนในการพัฒนาโครงการให้ตอบสนองต่อความต้องการของทั้งทีมและชุมชนนั้นเป็นสิ่งสำคัญ
การพัฒนาโครงการใหญ่เช่นนี้ส่งผลต่อทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นเศรษฐกิจ สังคม หรือสิ่งแวดล้อม การที่ทีม Oakland Athletics ได้ยื่นใบอนุญาตใช้ที่ดินกับเคาน์ตี้คลาร์กเป็นการเริ่มต้นที่ดีในการสร้างฐานที่แข็งแรงสำหรับโครงการใหญ่นี้